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  20191211 ,>>【金算盘www49819com】>>,登记机构负责集中统一办理特区房地产登记。

   第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。

 

  前款所称一宗土地,是指以权属界线组成的封闭地块。抵押权的顺序以登记的先后为序。

 

  <<|金算盘www49819com|>>第四十八条 不动产权属证书破损,经登记机构查验确需换领的,予以换领。

   第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。撤销登记的决定应当书面通知当事人。

 

   第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。已办理首次登记的房地产增加面积的,增加部分应当按照本节规定办理首次登记。

 

   第八条 房地产登记应当对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、规划用途、价格、坐落等进行记载。第四十五条 申请变更登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)改变房地产使用用途的,应当提交规划和自然资源部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补地价的,还应当提交付清地价款证明书;改变权利人姓名或者名称的,应当提交有关行政主管机关的批准文件。

 

   第四十条 申请抵押登记应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)抵押合同书。第三章 登记程序第一节 程序通则第二十二条房地产登记按照下列程序办理:(一)提出申请;(二)受理申请;(三)审查申请文件;(四)权属调查;(五)依照本条例规定公告;(六)确认房地产权利;(七)将登记事项记载在不动产登记簿;(八)计收规费并颁发不动产权属证书;(九)立卷归档。

 

  (环彦博 20191211 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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